Kamakailan, ang Chengdu, Wuhan, Shenzhen at iba pang mga lungsod ay naglabas ng mga plano sa lupa at kalawakan, dahil ito ang unang pagkakataon na ang lahat ng lokalidad ay naglabas ng mga plano sa hinaharap pagkatapos ng "multi compliance", na nakakuha ng maraming atensyon mula sa labas ng mundo.
Noong nakaraan, ang mga plano ay madalas na inilabas sa lahat ng dako. Kahit na sa simula ng bagong termino, ang mga plano ay masinsinang inilabas, na nagresulta sa lalong kumplikadong mga plano, magkasalungat na data at mahirap na pagpapatupad ng executive department. Noong 2019, naglabas ang China ng ilang opinyon sa pagtatatag ng isang land spatial planning system at pangangasiwa sa pagpapatupad nito, na nangangailangan ng integrasyon ng spatial planning tulad ng main functional area planning, land use planning at urban at rural planning sa isang pinag-isang land spatial planning, at ang pagpapatupad ng "maraming regulasyon sa isa".
Ano ang mga highlight ng land and space planning na inilabas sa lahat ng dako?
Ayon sa draft ng master plan para sa lupa at espasyo (2020-2035) na inihayag kamakailan sa Chengdu, ang mga tao at lungsod ay matutukoy sa pamamagitan ng tubig. Ayon sa mga limitasyon ng mga mapagkukunan ng tubig na nagdadala ng kapasidad at mga mapagkukunan at kapasidad sa pagdadala ng kapaligiran, tinutukoy na ang sukat ng permanenteng populasyon ay makokontrol sa 24 milyon sa 2035. Isinasaalang-alang ang kadaliang mapakilos ng populasyon at ang kawalan ng katiyakan ng pag-unlad ng populasyon, medikal na paggamot at Pampubliko mga pasilidad ng serbisyo tulad ng edukasyon at transportasyon at imprastraktura ng munisipyo.
Sa ikapitong pambansang census, ang permanenteng residenteng populasyon ng Chengdu ay lumampas sa 20 milyon sa unang pagkakataon, umabot sa 20.938 milyon. Ito ang ikaapat na lungsod na may permanenteng residenteng populasyon na higit sa 20 milyon pagkatapos ng Chongqing, Shanghai at Beijing.
Sa plano, ang isa pang lungsod na may populasyon na higit sa 20 milyon sa hinaharap ay ang Guangzhou. Noon pang 2019, nanguna ang Guangzhou sa pagpapalabas ng pangkalahatang plano sa lupa at kalawakan ng Guangzhou (2018-2035), na nagmungkahi na ang populasyon ng permanenteng residente sa 2035 ay magiging 20 milyon, at ang imprastraktura at mga pasilidad ng serbisyo publiko ay ilalaan ayon sa sa populasyon ng serbisyo na 25 milyon.
Maaaring pabagalin ng ibang mga lungsod ang paglaki ng populasyon sa hinaharap. Ang planong inilabas kamakailan ng Shenzhen ay nagpapakita na nangangailangan ito ng "kabisera ng pagbabago, entrepreneurship at pagkamalikhain, at isang matitirahan at masayang tahanan ng Hemei" bilang urban vision para sa 2035, at inilalagay na sa 2035, ang nakaplanong populasyon ng permanenteng residente ay magiging 19 milyon, ang aktwal na populasyon ng pamamahala at serbisyo ay magiging 23 milyon, at ang sukat ng lupang konstruksyon ay makokontrol sa loob ng 1105 kilometro kuwadrado.
Ang mga resulta ng ikapitong pambansang census ay nagpapakita na ang permanenteng residenteng populasyon ng Shenzhen ay 17.5601 milyon, isang pagtaas ng 7.1361 milyon, isang pagtaas ng 68.46% at isang average na taunang paglago ng 5.35% kumpara sa 10.424 milyon sa ikaanim na pambansang census noong 2010.
Ang dahilan ng posibleng paghina ng paglaki ng populasyon sa Shenzhen sa hinaharap, o ang mga problema tulad ng "malaking sakit sa lungsod" na dulot ng malaking sukat ng lungsod, ay magpapabagal sa kapasidad ng populasyon ng ilang super city. Totoo ito sa parehong Beijing at Shanghai.
Iminumungkahi ni Wuhan na sa 2035, ito ay tumanggap ng 16.6 milyong permanenteng residente at magbibigay ng mga pasilidad sa imprastraktura at serbisyo publiko ayon sa populasyon ng serbisyo na 20 milyon.
Ang “multi compliance at integration” ay makikita sa mga planong ito. Iminungkahi ni Chengdu na mahigpit na kontrolin ang sukat ng lupang pagtatayo, makatuwirang kontrolin ang intensity ng pagpapaunlad ng lupa sa buong rehiyon, at gabayan ang paglipat ng sentro ng pagpapaunlad ng lupa mula silangan hanggang timog. Iminungkahi ng Guangzhou na mahigpit na kontrolin ang intensity ng land space development, na may ecological at agricultural space na hindi bababa sa dalawang-katlo ng lugar ng lungsod at urban construction space na hindi hihigit sa isang-katlo ng lugar ng lungsod; Itakda ang pinakamataas na limitasyon ng pagkonsumo ng yamang lupa at mahigpit na kontrolin ang intensity ng pag-unlad ng lupa at espasyo sa loob ng 30% ng urban area. Ililimitahan ni Wuhan ang hangganan ng pag-unlad ng lungsod at i-lock ang espasyo sa lungsod. Ang mga urban built-up na lugar at urban development at construction areas na maaaring paunlarin at magamit sa isang tiyak na tagal ng panahon ay isasama sa urban development boundary.
Kasabay nito, binibigyang-pansin din ng central city planning ang radiation at driving role ng central city sa ekonomiya. Iminungkahi ng Chengdu na isulong ang regional coordinated development at sama-samang bumuo ng Chengdu Chongqing world-class urban agglomeration. Gagampanan ng Chengdu ang isang mahalagang papel sa koordinasyon at pamumuno sa pag-unlad ng Chongqing at magiging isang bagong puwersang nagtutulak para sa pinag-ugnay na pag-unlad ng buong bansa.
Binigyang-diin ni Wuhan na palalakasin nito ang kooperasyong pang-industriya at networking ng transportasyon sa pagitan ng Wuhan metropolitan area at mga urban agglomerations tulad ng Changsha at Nanchang, magpapabago ng synergy at ecological co governance, at bumuo ng world-class na urban agglomeration sa gitnang abot ng Yangtze River. Bigyan ng laro ang nangungunang papel ni Wuhan sa provincial at urban circle, tumuon sa pagbuo ng 80 km radius na Wuhan metropolitan circle, at bumuo ng head economy at hub economy sa paligid ng mga pangunahing kapaki-pakinabang na industriya tulad ng sasakyan at biomedicine.
Ang isa pang tampok ng mga patakarang ito ay upang itaguyod ang buong pamamahala ng siklo ng buhay ng pagpaplano, at isulong ang pagbabalangkas ng "tatlong linya ng kontrol" na mga hakbang sa pagkontrol tulad ng linya ng proteksyon sa ekolohiya, permanenteng pangunahing lupang sakahan at hangganan ng pag-unlad ng lunsod.
Bilang karagdagan, ang ilang mga plano ay mayroon ding disenyo ng pabahay. Iminumungkahi ni Wuhan na sa hinaharap, ang per capita housing construction area ay hindi bababa sa 45 square meters. Iminumungkahi ng Guangzhou na sa 2035, higit sa 2 milyong urban housing units ang idadagdag, at ang proporsyon ng paupahang pabahay sa supply ng bagong pabahay ay hindi bababa sa 20%; Ang abot-kayang pabahay ay nagkakahalaga ng higit sa 8% ng bagong supply ng pabahay ng lungsod.
Oras ng post: Hul-26-2021